建行房贷利率表2022最新版利率(建行房贷利率表2022最新版)

银行 2023-04-02 20:52:29

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建行房贷利率表2022最新版利率

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%；

2、中长期贷款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

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房贷未还清可以抵押贷款么

房贷未结清可以申请抵押贷款，但是贷款机构会对借款人的年龄、收益、征信以及房屋价值这些做出科学的评定，仅有借款人和抵押的房子合乎贷款机构的规定，贷款机构才可能会下款。一般来说，仍在偿还贷款的房子想再去做抵押，需要房子还有再贷款的空间，即房子通过评定后的价值减掉房贷之后还有剩余，在这样的情况下才能做二次抵押的空间，比较不便。

针对很多贷款机构而言，房子被拿去做了二次抵押，这种做法风险比较大，容易发生一些经济纠纷，而且房子的价值起伏比较大，因此针对仍在偿还贷款的房子有一些贷款机构一般不会放款。

用房子作抵押申请贷款之后，借款人就需要还记得准时全额还贷来维护个人的征信，一旦逾期除开征信受损之外也有逾期利息压力，逾期频次太多，抵押的房子也有可能被贷款机构处理。

房贷还完可以再做房贷吗

房贷还完可以再做房贷，实际上房贷未还完也可以再去申请房贷（公积金贷款以外）。只是不论什么时候再去申请房贷，用户都得确保在还之前办理的房贷的过程中不可以发生逾期行为。否则的话，征信上发生逾期记录，便会影响到贷款的审批。那以后再去申请房贷，银行可能便会因为逾期风险而回绝批贷。倘若没有出现逾期状况，个人征信优良且用户合乎银行明确提出的贷款标准，具有按期还款本息的能力，那一般就可以成功办得到贷款。

需要留意，倘若已婚人士去办理房贷，那不但个人的征信要优良，另一半的征信也不能有什么大问题，要不然也会影响到贷款的审批。而用户在还完房贷后，可以选择继续在同一银行申请，也可以选择去别的银行办理房贷。最好是用户在申请贷款的那家银行有一定的资产，这种财产可以用于证明用户的还款能力。