2022农业银行房贷利率是多少(2022年农业银行房贷利率多少)

银行 2023-04-02 20:52:28

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2022农业银行房贷利率是多少

1、六个月（含六个月）的利率是4.35%；

2、六个月至一年含一年）的利率是4.35%；

3、一至三年（含三年）的利率是4.75%；

4、三至五年（含五年）的利率是4.75%；

5、五年以上的利率是4.9%；

6、住房公积金贷款五年以下（含五年）的利率是2.75%，五年以上的利率是3.25%。

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1、期限不一样：三十年的房贷比二十年的房贷整整得多了十年时间，用户也就需要多担负十年的还贷压力；

2、利息、还贷总金额不一样：就算贷款总金额同样、贷款利率同样，选择的贷款还款方式（等额本息或等额本金还款）同样，但三十年房贷要比二十年房贷多还整整的十年的利息，因此三十年房贷要还的利息当然比二十年房贷多很多，最后还贷总金额也更多；

3、月供（每月还款额度）不一样：因为三十年的时间更久，因此一样的贷款金额，分摊到三十年房贷每月的金额会比二十年房贷要少，用户每月的还贷压力也会相对轻一些。

用户可以依照本身经济状况和还款能力来选择合适的还贷期限，假如收益挺高，那可以选择二十年房贷。若收益一般的话，为防止月供过多、逾期风险比较大，选择三十年房贷会更好一些。

房贷20年压力多不多，要依据借款人的家庭收入、家中每月的开支以及房贷月供来考虑：

1、假如说借款人除开个人平时的生活支出外，并没有其他的开支，而且夫妻双方都是有工作，每月的月供不超过家中月收益的30%，那样房贷20万的压力不是很大；

2、假如说借款人每月负担过重，除开要还贷之外，还需要担负小孩的教育费，爸爸妈妈的养老费等，且每月月供金额又比较高，超过了家庭收入的50%，那样房贷20年的压力便会比较大。

整体而言，针对刚性需求群体而言，经济整体实力较弱，房贷20年压力可能会有点儿压力，而针对有一定经济基础的人群而言，压力不会很大。假如用户觉得房贷20年压力太大的话，那样可以适度增加房贷的贷款期限，房贷最多的贷款期限是30年，可是贷款期限增加，相对应的利息也会增加，因此要充分考虑后再进行选择。

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1、六个月（含六个月）的利率是4.35%；2、六个月至一年含一年）的利率是4.35%；3、一至三年（含三年）的利率是4.75%；4、三至五年（含五年）的利率是4...

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