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上海银行房贷利率2022(2022年房贷利率是多少?)

银行 2023-04-02 20:50:57
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上海银行房贷利率2022(2022年房贷利率是多少?)


上海银行房贷利率2022

1、短期贷款:六个月以内(含六个月)是4.35%,六个月至一年(含一年)是4.35%;

2、中长期贷款:一年至三年(含三年)是4.75%,三年至五年(含五年)是4.75%,五年以上是4.90%;

3、个人住房公积金贷款:五年及以下的贷款利率为2.75%,五年及以上的贷款利率为3.25%。

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住房贷款怎么办理

1、递交贷款申请:在用户签订了购房合同后,就可以向银行申请贷款了,所有的房屋类型都是需要通过银行认可后,准备好材料后就可以提交给银行审批,这个是十分关键的一个步骤;

2、银行受理调查:在银行接到申请人的材料后,银行审批时间通常在15个工作日左右,最多不超过1个月;

3、银行核实审批:贷款银行针对申请人的全部状况进行核实,倘若申请人的个人信用不良,那么贷款申请便会不成功,所以用户在日常生活中累积优良的个人信用是十分关键的;

4、双方办理相关手续:银行到时间会告知申请人,在该银行开户,领取借记卡并签署贷款合同书。还需要办理抵押、保证、质押和保险等相关贷款担保手续;

5、银行派发贷款:等全部的手续办理结束后,银行会将贷款资产直接打进房地产商的账户,申请人和贷款银行的关系就创立了,借款人一定要按照规定还贷。

房贷逾期的后果

1、征信会出现不好的记录:假如房贷逾期了,银行会在第一时间看到逾期信息,不管是什么类型的房屋贷款。即使逾期一天,一些严格的银行也会将逾期记录上传到央行的征信系统;

2、罚息和滞纳金:无论什么原因导致的逾期,银行会第一时间打电话要求还贷,逾期还款会产生一定的罚息。一般银行的罚息是在原利息基础上浮30%-50%不等;

3、法院的财产保全措施:一般房屋贷款的合同中都有银行设置的违约条款,出现持续3次或超出6次逾期记录,银行就会要求一次性还清所有贷款本息。逾期3个月以上的,银行可以向法院提起诉讼;

4、房产最终被拍卖:若银行催款不成功,银行将经过司法程序对抵押的房产进行拍卖。


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2022年房贷利率是多少?

答:2022年最新中国人民银行贷款市场报价利率(lpr):2022年9月20日更新:2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。注:以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2022年8月22日......更多详细

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答:2 、中长期贷款:一至五年(含五年)利率为 4.75% ,五年以上利率为 4.90% ;3 、公积金贷款:五年以下(含五年)利率为 2.75% ,五年以上利率为 3.25% 。以上就是抵押贷款利率是多少 2022 相关......更多详细

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