抵押贷款逾期多久抵押物被处理(二押贷款逾期了会直接拍卖吗)

黄金 2024-07-24 22:02:50

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抵押贷款逾期多久抵押物被处理

一般抵押逾期超过三个月，银行打电话追债无果之后，抵押物品就会被拍卖。假如拍卖所得的金额不够抵减个人贷款，银行还会追债甚至于进行诉讼；假如拍卖所得的除偿还贷款之外还有剩下，余下部分会归还贷款人。以上就是抵押贷款逾期多久抵押物被处理相关内容。

抵押逾期了暂时还不上怎么办

1、申请办理贷款展期：如果只是暂时性的还不上款，借款人可以与贷款机构协商解决，申请办理贷款展期，提供有效的材料，情况属实并且经过贷款机构审查后，还是能够争取相应宽限期的贷款展期；

2、合理性筹集账款：在难以实现正常还款，为防止个人征信受影响，需要尽可能筹集账款进行还款，能通过别人帮忙、家里人协助的方式借到部分账款，填补还款差值，而且需要做好借款的约定；

3、抵押品拍卖：如果出现了还款数额特别巨大，没有偿还能力的现象，能让贷款机构进行抵押品拍卖，所得的价款将优先选择用来清偿贷款本息，如果有剩下账款，便会退还给借款人。

房屋为什么不能抵押贷款

1、房屋处于抵押的状态：假如房屋已经被抵押过了，部分银行并不支持二次抵押，尤其是用户按揭购买的期房，无法再次进行抵押贷款；

2、房屋的产证不全：例如回迁房、拆迁安置房、公产房、公司产房、小产权房等产证不全的二手房都不能申请抵押贷款；

3、房屋用来公益领域：用来教育、医疗、市政等场所社会福利事业的房地产，像校园、幼儿园、医疗等以公益为主要目的公益设备，无论其应属机关事业单位、社团组织或者个人，都不能进行抵押；

4、房屋尚未结清贷款：购房的房屋如果还没有还清贷款，仍处于按揭的状态，那该套房产的抵押他项权应属银行，用户并不具备完全产权，自然不能随意抵押该套房产；

5、房屋的权属有争议：权属有争议，非个人独有的房地产和被依法查封、扣押、监管或以其他诉讼保全措施的房地产不得进行抵押。

本文主要写的是抵押贷款逾期多久抵押物被处理有关知识点，内容仅作参考。

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二押贷款逾期了会直接拍卖吗

答：私人二抵的房子还不起贷款多久会被拍卖三个月左右。首先无论是房子第1次抵押贷款，还是第2次抵押贷款，银行都会去起诉，会冻结你的财产。贷款逾期六次就会被拍卖，其实贷款逾期多久会被拍卖是没有固定时间的，一般是房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序......更多详细