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美国3月楼市量价齐跌(今日财经:#创11年来最大同比跌幅#解读)

财经资讯 2023-04-27 13:23:27
新华财经北京4月27日电 据美国房地产经纪人协会(NAR)的数据,美国3月成屋销售总数经季调后年化环比下降2.4%,录得...更多知识由小编为你整理了《美国3月楼市量价齐跌》详细内容,欢迎关注学习。

美国3月楼市量价齐跌(今日财经:#创11年来最大同比跌幅#解读)


美国3月楼市量价齐跌

新华财经北京4月27日电 据美国房地产经纪人协会(NAR)的数据,美国3月成屋销售总数经季调后年化环比下降2.4%,录得444万套,过去14个月中,有13个月销售总数出现环比下滑,仅于2月超预期上涨13.8%。

成屋销售约占美国房地产市场总销量的90%,销售放缓也令房价承压。

NAR报告显示,3月全美房价中位数较去年同期下降0.9%,至37.6万美元,创2012年1月以来最大同比跌幅,相较于去年6月时的纪录高位41.4万美元,已大幅下跌9.2%,该指标也是连续两个月录得同比下滑,为11年以来的首次。

同时,房价走势存在明显地区差异。此前经历数年来最大涨幅的美国西部地区,如今也面临最快下跌速度,上月成屋销售数同比锐减30.5%,房价同比跌幅高达7.5%。与此同时,南部、中西部和东北部地区的房价仍在攀升,增幅分别为0.3%、1.7%和1%。

NAR首席经济学家 Lawrence Yun 表示,在就业机会增加且住房相对负担得起的地区,房价继续上扬,在房价较高的地区价格正在回调。


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