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2024-11-17 171
中证网讯(记者张利静)上海证券交易所党委委员、副总经理董国群4月25日在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上表示,目前,上交所有18只基础设施REITs产品上市,总市值706亿元,市场占比约70%。其中,有6只是来自北京的项目:首创水务、普洛斯物流、中关村产业园、北京市保障房、京东仓储、京能光伏,数量占到上交所上市REITs的三分之一,居全国前列。上交所将与北京市协力打造REITs产业发展的“北京模板”,总结传递“北京经验”,支持REITs工具为首都盘活存量资产、完善现代化基础设施体系提供新动能。
董国群在会上介绍,在证监会领导下,上交所市场上市公司总数已达2208家、总市值超50万亿元,位居全球第三;债券市场托管量超16万亿元,已成长为全球最大的交易所债券市场;基金、衍生品业务规模及活跃度也位居全球同类产品前列。
“在股票、债券、基金、衍生品等产品市场稳步发展的同时,上交所高度重视、全力加快建设REITs市场,积极支持各类市场主体用足、用好REITs工具,盘活存量资产,扩大有效投资。”董国群指出,目前上交所已上市的18只REITs项目,底层资产涵盖了仓储物流、产业园区、收费公路、污水处理、清洁能源和保障性租赁住房等多个类型;发起企业及资产分布在全国约10个省市,覆盖了京津冀、粤港澳、长三角等重点区域;原始权益人涵盖央企、地方国企、民企以及外资企业;合计募集资金667亿元,总市值达700亿元,可供分配金额近14亿元,市场平均涨幅约15%,平均日换手率约为2%,流动性和价格发现机制总体较好,市场运行平稳,功能初步发挥。
董国群表示,上交所将充分发挥资本市场重要枢纽平台作用,促进资本市场与基础设施投融资的有效联结,建立专项对口辅导服务机制,与北京市协力打造REITs产业发展的“北京模板”,总结传递“北京经验”,支持REITs工具为首都盘活存量资产、完善现代化基础设施体系提供新动能,服务北京为全国用好资本市场、服务社会经济发展树立新标杆。
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