阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 171
机构指出,全面实现不动产信息登记,实现全国层面信息互联互通,打破信息壁垒,为后期制度创新和房地产政策调控落地提供更坚实的数据基础。一季度商品房销售复苏态势延续,“保交楼”之下地产竣工数据修复明显,但房地产开发投资、新开工等数据累计同比降幅有所扩大,购房者对商品房销售仍有一定的观望情绪。随着上海、广州等热门城市集中供地开始,土地市场有望回温。建议关注布局核心城市群、土储质量优质,经营边际安全的房企。
核心逻辑
1、不动产统一登记,是十年来既定的改革方向,利国利民,2023年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来,全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。不动产统一登记主要有三个核心目的:(1)整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益;(2)不动产统一登记或将实现全程电子化,加速了不动产登记的办理速度,提高不动产管理和交易效率;(3)防止不公平分配现象,减少房屋产权纠纷,维护不动产交易安全。
2、全面实现不动产信息登记,实现全国层面信息互联互通,打破信息壁垒,为后期制度创新和房地产政策调控落地提供更坚实的数据基础。此外,不动产范围广泛,内涵丰富,既有城市房屋,也有农村宅基地,还有自然资源等,不动产统一登记既可为交易创造便利,也有助于防范国土资源流失,保障国土资源安全。具体到房地产领域,实现不动产统一登记,全面准确了解不动产情况,有助于地产调控政策精准实施和动态调整。
3、2023开年,监管部门密集发声,释放积极信号,明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转,房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看,多部委相继表态,通过信贷、债券、股权多种方式综合协同,“三箭连珠”,执行层面可操作性大幅提升,有力提振房地产行业信心;需求侧来看,5年期LPR下调,地方政府“因城施策”引导合理住房消费需求,包括优化“认房认贷”标准,下调首付比例及按揭利率等。政策利好频发,供给侧信用风险逐步出清,需求侧促进购房消费实质性升温,新冠疫情管控优化,房地产市场供需均现回暖,资本市场关注度提升明显。
利好个股
平安证券指出,当前行业政策环境仍旧温和,不动产统一登记加强房产监测,将更好促进房地产平稳健康发展。成交方面,楼市热度延续叠加上年疫情导致基数降低,成交同比改善有望延续,建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企招商蛇口、越秀地产、保利发展、中国海外发展、滨江集团、万科A、金地集团等;同时建议关注物业管理企业及产业链机会,如保利物业、招商积余、东方雨虹、科顺股份、伟星新材、坚朗五金等。
光大证券建议关注三条主线:1)看好综合开发能力强、核心土储充裕、信用优势显著、品牌美誉度高的龙头房企未来市占率与ROE率先提升,建议关注招商蛇口、保利发展、中国金茂、华润置地、中国海外发展、越秀地产、滨江集团、中国海外宏洋集团;2)看好先发布局多元赛道、第二增长曲线发展稳健、存量资产资源丰富、未来有望运用REITs提高资产回报率的房企,建议关注万科A/万科企业、龙湖集团、新城控股、金地集团;3)看好我国产业园步入存量改革 创新发展期,逐步迈向专业化运营发展,公募REITs利于产业园资产重估,建议关注上海临港。
本文内容精选自以下研报:
开源证券《全面实现不动产统一登记点评:十年建设实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”》
平安证券《房地产行业报告:全面实现不动产统一登记,更好促进房地产平稳运行》
光大证券《土地市场月度跟踪报告(2023年3月):一季度百城宅地供需量缩价涨,核心城市土地市场热度提升》
德邦证券《全面实现不动产统一登记解读:全面实现不动产统一登记,促进行业平稳健康发展》
【内容声明】文章内容由新财梯网编辑整理,新闻来源:证券时报网
机构指出,全面实现不动产信息登记,实现全国层面信息互联互通,打破信息壁垒,为后期制度创新和房地产政策调控落地提供更坚实的数据基础。一季度商品房销售复苏态势延续,...
以上就是好财梯网整理的关于【研报掘金】机构:全面实现不动产统一登记(今日财经:#更好促进房地产平稳健康发展#解读)的全部内容,希望你在了解【今日财经:#更好促进房地产平稳健康发展#解读】的基础上可以帮助到你,让我们一起学习理财知识。
相关文章
阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 171
今日哔哩哔哩-W(09626.HK)公布三季业绩,季度首次实现盈利。股价却出现大跌,盘中一度跌超13%。截至发稿,跌10.59%,报145.20港元。从上图走势......
2024-11-17 517
截至本周五,美股多数机构投资者已经完成了第三季度持仓数据(13F)的披露。而对于国内投资者们来说,高瓴、高毅等中资私募机构的海外投资动向无疑是最为关注的。注:四......
2024-11-17 253
上证报中国证券网讯 11月16日,TCL科技首席技术官、TCL华星首席技术官闫晓林在2024年TCL华星全球显示生态大会(DTC2024)上宣布印刷OLED正式......
2024-11-17 670
证券时报e公司讯,思泉新材(301489)近日接受机构调研时表示,北美大客户是公司重要客户,目前该客户订单充足。公司向该客户提供的产品主要为石墨膜,仅应用于其手......
2024-11-17 230