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2024-11-17 172
4月25日晚间,大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城”)发布2022年年度报告。报告显示,2022年,大悦城实现营业收入395.79亿元,同比减少30.36亿元。
在利润方面,2022年,大悦城实现净利润-22.23亿元,归母净利润-28.83亿元;毛利95.22亿元,同比减少21.70亿元,下降18.56%;全年综合毛利率24.06%,同比上年下降3.38个百分点。
截至2022年末,大悦城拥有总资产2144.32亿元,较年初增长0.80%;归属于上市公司股东的净资产154.02亿元,较年初下降18.24%。
在土地获取方面,2022年,大悦城共获取8宗地块,土地面积35万平方米,计容建筑面积79万平方米,土地款总额96亿元。从投资布局来看,大悦城新增土地储备主要位于重庆、成都、南京、杭州、苏州、北京、西安等地区。截至2022年末,大悦城土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈,土地储备可售货值约1905亿元。
此外,在负债方面,2022年,大悦城新增借款平均成本4.60%;全年平均融资成本 4.82%,较2021年下降0.09个百分点。截至2022年末,大悦城的货币资金余额为365.30亿元,现金短债比为2.31,短期偿债能力较强;净负债率83.98%;扣除预收账款后的资产负债率为74.13%。
展望2023年,大悦城表示,预计到2023年上半年,在供给侧提质升级和消费市场复苏等多重利好因素促进下,重点城市商铺租赁市场有望逐步企稳恢复。
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