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深交所副总经理李鸣钟：建议加快推进REITs专项立法(【上交所投教】“秒懂REITs”第二期:公募REITs的探索发展之路)

财经资讯 2023-04-25 21:25:16

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深交所副总经理李鸣钟：建议加快推进REITs专项立法

深圳证券交易所党委委员、副总经理李鸣钟4月25日在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上表示，截至目前，深交所共有9单REITs上市，总募集规模超242亿元，总市值约260亿元。建议在推进REITs发行常态化的基础上，及时梳理总结项目成功案例和现实问题，同时加快推进REITs专项立法，为REITs市场发展行稳致远夯实法律基础。

李鸣钟表示，深交所高度重视与北京市的合作对接，截至目前已经有217家北京企业在深交所上市。基础设施REITs的发展，成为深交所服务北京高质量发展的又一重要抓手。北京是基础设施强市，存量资产规模大、质量优，利用REITs盘活存量资产，扩大有效投资，大有可为。北京的中航首钢绿能REIT作为全国首批基础设施REITs之一在深交所上市，高标准，稳起步，形成了良好的示范效应。

李鸣钟指出，截至目前，深交所共有9单REITs上市，总募集规模超242亿元，总市值约260亿元，项目涵盖高速公路、产业园区、仓储物流、垃圾处理及发电、清洁能源、保障性租赁住房等多个领域，覆盖粤港澳大湾区、京津冀、长三角等重点区域。

李鸣钟建议，从生态环境、产品创新等方面推动REITs市场持续发展。坚持问题导向，在推进REITs发行常态化的基础上，及时梳理总结项目在税收、国有资产转让、工商登记、会计处理等方面的成功案例和现实问题，持续推进完善REITs相关配套政策制度，积极探索契合REITs产品特征、满足合规要求、可复制可推广的可行路径。同时，加快推进REITs专项立法，为REITs市场发展行稳致远夯实法律基础。

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【上交所投教】“秒懂REITs”第二期:公募REITs的探索发展之路

答：以上交所为例，截至2020年7月末，已有33单类REITs产品发行，规模562亿元，覆盖仓储物流、产业园区、租赁住房、商业物业、高速公路等多种不动产，为试点公募REITs积累了较多实践经验。聚焦基础设施领域开展公募REITs试点2020年8月......更多详细

保障性租赁住房REITs指引发布,明确了哪些内容?

答：指引提出，严格落实国家房地产调控政策要求，在《保障性租赁住房REITs通知》明确保障性租赁住房基础设施REITs原始权益人应当为开展保障性租赁住房业务的独立法人主体基础上，进一步明确原始权益人控股股东或者其关联方业务范围涉及商品......更多详细

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