阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 172
4月22日,市场消息称,深圳相关部门已向部分中介机构发通知,要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示,不以指导价进行公示的,相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。
对此,有中介机构确认属实,“还是要求按照指导价展示”。
稍早前,网传信息显示,深圳二手房交易将执行新政策,即:指导价不取消,不调整;银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考。
截至目前,该消息并未官宣。不过,据证券时报报道,中行和建行、工行已落实执行。
有深圳当地中介人员亦表示,“没有官宣,但银行默认可按照执行。银行评估价和网签备案价,这两个价格取低。”
在上述二手房交易新政传闻的影响下, 深圳二手房市场已被搅动。
据深圳当地一中介反馈,“最近这一两天出现了有些业主要上调价格的现象,但还是占少数,大概有五分之一,上调价格的幅度大概在10%~20%。不过,大部分业主包括一些要置换的业主还是比较稳,想着先把手里的房子先卖掉再置换。”
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,截至4月23日,深圳二手房挂牌量达5.5万套,呈现微涨态势。从日度涨价房源量来看,4月21日深圳涨价房源量较前一日增加387套,环比上涨880%。
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出,到目前为止,深圳二手房参考价出台已经超过2年之久,自指导价出台后,深圳二手房挂牌及成交量价显著下滑。4月20日,消息称银行贷款以实际网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作为参考,这样一来也就意味着购房者的首付门槛降低,购房压力有所减轻。虽然当前还未有官方消息发布,但是市场已经出现了一些迹象,业主调涨现象增加,如果该政策施行,那么后续在量和价上都将会明显好转,对提升市场活跃度有着重要意义。
不过,也有部分房东选择下调房源价格以促成交。澎湃新闻在诸葛找房平台上看到,仅4月23日当日,就有77套降价房源。
以一套位于罗湖区佳米基尚领公苑的房源为例,该套房源建筑面积88.17平方米,2022年7月6日上架时报价600万元,随后报价有所浮动,今年3月12日该房源挂牌价599万元,4月23日将报价修改为590万元,降价9万元。
位于南山区的大冲新城花园的一套房源选择降价30万元。诸葛找房平台显示,该房源建筑面积101.22平方米,2022年9月24日上架时挂牌1398万元,随后于2022年11月18日修改报价为1280万元,至4月23日,该房源修改报价至1250万元。
另一套位于南山区的香山美墅云颂则直接降价200万元。这套175.62平方米的房源于2022年8月16日上架,房源挂牌价2800万元,4月23日,该房源修改挂牌价为2600万元。
【内容声明】文章内容由新财梯网编辑整理,新闻来源:澎湃新闻
4月22日,市场消息称,深圳相关部门已向部分中介机构发通知,要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示,不以指导价进行公示的,相关部门将视情况进行企...
以上就是好财梯网整理的关于房东涨价现象增加(今日财经:#深圳中介平台房源价格被要求仍按指导价公示#解读)的全部内容,希望你在了解【今日财经:#深圳中介平台房源价格被要求仍按指导价公示#解读】的基础上可以帮助到你,让我们一起学习理财知识。
标签: 房东涨价现象增加
相关文章
阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 172
今日哔哩哔哩-W(09626.HK)公布三季业绩,季度首次实现盈利。股价却出现大跌,盘中一度跌超13%。截至发稿,跌10.59%,报145.20港元。从上图走势......
2024-11-17 518
截至本周五,美股多数机构投资者已经完成了第三季度持仓数据(13F)的披露。而对于国内投资者们来说,高瓴、高毅等中资私募机构的海外投资动向无疑是最为关注的。注:四......
2024-11-17 253
上证报中国证券网讯 11月16日,TCL科技首席技术官、TCL华星首席技术官闫晓林在2024年TCL华星全球显示生态大会(DTC2024)上宣布印刷OLED正式......
2024-11-17 671
证券时报e公司讯,思泉新材(301489)近日接受机构调研时表示,北美大客户是公司重要客户,目前该客户订单充足。公司向该客户提供的产品主要为石墨膜,仅应用于其手......
2024-11-17 231