上海首批次集中供地明起开拍(地块起始价怎么算)

财经资讯 2023-04-17 13:23:08

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上海首批次集中供地明起开拍

4月17日，上海土地市场官网发布《关于上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2023]第028号公告现场交易活动安排的通知》。据该份通知，今年上海第一批次集中供地的现场交易活动将于4月18日起举行，此次出让的19幅地块中有4幅地块获得一名竞买人报名，其余15幅地块获得多名竞买人报名，将分别于4月18日至4月21日出让。

据该份通知显示，获得一名竞买人报名的地块分别为浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，奉贤区金汇镇30-07区域地块，这些地块的竞买人须于4月17日9时30分至4月18日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价，无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定，根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。

15幅获得多名竞买人报名的地块将于4月18日至4月21日出让，其中青浦区的三幅地块集中在4月20日出让，闵行区的三幅地块集中在4月21日出让。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从目前情况来看，绝大部分地块都获得多个竞买人报名，说明上海土地市场吸引力相当不错，尤其部分优质地块还是买家争夺的重点。再参考其他城市的一些拍地情况，市场反响总体不错，不少房企拿地意愿有所提升，一些民企也开始尝试在土地市场拿地。如果这次民企表现积极，并有相当斩获的话，会进一步带动市场稳步复苏，强化楼市向好预期。

据悉，此次出让的19幅地块涉及浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、闵行区、宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区、金山区等11个区域，总起始价为483.406亿元。

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