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太突然！融创复牌第一天(甘薇微博怎么回应孙宏斌的?)
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2023-04-14 09:24:51
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太突然！融创复牌第一天
4月13日刚刚复牌的融创中国两位高管突然离职。
复牌首日融创两位高管离职
昨日，有消息传出，融创中国执行董事商羽失联。
当天下午，融创中国发布人事变动公告。公告显示，迟迅、商羽因集团内部工作分工及职责调整，已辞任公司执行董事，自2023年4月13日起生效。
融创中国表示，迟迅及商羽均已向公司确认，他们与董事会并无意见分歧，也没有关于他们辞任的其他事宜须提请公司股东或香港联合交易所有限公司垂注。
有媒体注意到，目前，融创中国的官网上已没有迟迅、商羽的相关信息。而在4月6日发布的2023年3月未经审核营运数据时，公司执行董事名单中，还有迟迅、商羽。
资料显示，商羽于2003年加入融创中国，2003年至2004年，担任融创奥城及重庆奥林匹克花园置业副总经理。自2006年起，商羽担任重庆奥林匹克花园置业总经理。在辞任之前，商羽担任融创中国执行董事、执行总裁、西南区域公司总裁。
迟迅于2004年加入融创中国，2004年至2005年，担任融创置地有限公司副总经理。自2005年起，担任融创置地有限公司总经理。在辞任之前，迟迅担任融创中国执行董事、执行总裁、华北区域公司总裁。
复牌首日大跌超55%
昨日是融创中国停牌1年后首日复牌，股价大跌超55%。
3月28日，融创中国发布公告，针对90.48亿美元的境外债务重组，已与境外债权人小组订立重组支持协议，拟就境外重组方案向现有债务持有人寻求更广泛的支持，重组方案包括可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权、置换新票据等。
3月29日，融创中国召开境外债务重组说明会。融创中国董事会主席孙宏斌在说明会上坦言，公司出现流动性困难，主要是因为追求规模的惯性让公司在投资上过于乐观和激进，在管理上也存在授权过于下放等问题，导致安全垫不够厚，没能经受住这一轮考验。
不过，对于公司整体问题的逐步解决和业务逐步恢复正常，孙宏斌表示非常有信心。他认为，一方面政府出台了很多支持整体经济发展和支持房地产行业稳定的政策，大的外界环境在持续的改善，有利于公司不断化解风险、解决问题；另一方面也是基于公司自身的资产质量和品牌，以及坚韧和努力的团队。
融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在说明会上介绍了公司的核心工作。他表示，过去一年，公司有两个工作重心，一是全力保交付和基本运营，另一个是保价值，不再低价处置核心资产，这使得公司有一个好的恢复基础，目前各项工作都取得了积极的进展：积极推动整体债务重组工作，大约160亿人民币的境内债重组已于2022年底顺利完成，是目前出险房企中极少数率先完成的公司。
值得注意的是，去年年报亏损有所收窄，当前亏损主要是因物业计提减值造成的“浮亏”，预计不会对现金流和企业经营带来影响，且计提减值普遍出现在房企2022年财报中，如果市场环境有所回暖，这部分可转变为净利。
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