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融创中国4月13日正式复牌(股票名称前带有ST的是什么意思,A和B有什么区别)

财经资讯 2023-04-13 14:44:05
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融创中国4月13日正式复牌(股票名称前带有ST的是什么意思,A和B有什么区别)


融创中国4月13日正式复牌

4月12日晚间,融创中国(01918.HK)发布公告称,复牌指引已满足。4月13日上午9时,公司股票于联交所正式恢复买卖。

根据复牌公告,融创中国分别在去年12月、今年3月底完成发布2021年年度业绩、2022年中期及全年业绩,上市规则规定的所有财务业绩均完成刊发。

据此前发布的财报显示,截至2022年底,融创中国资产总额约10902亿元,2022年收入967.5亿元,显现出支撑可持续经营的基础。

同时,融创中国约百亿美元规模的境外债重组事项已发布正式重组方案,并与持债金额超过30%的境外债权人小组达成支持协议,预计方案将会顺利拿到超过75%的同意票,届时清盘呈请也将被撤销。

在3月底的境外债重组说明会上,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示,过去一年,公司有两个工作重心,一个是全力保交付和基本运营,另一个是保价值,不再低价处置核心资产,这使得公司有一个好的恢复基础。

据了解,作为融创中国工作重点之一的保交付,近期也频传利好消息。1~3月,融创中国累计交付近4万套房源,面积超600万平方米,在亿翰智库一季度房企交付套数、面积的两个榜单中排名行业第2位;同时,融创中国一、二批次保交楼专项借款累计落地超150亿元,有多个项目获得保交楼专项配套贷款。

此前,融创中国出现阶段性的流动资金问题,去年因无法按期披露财报,集团股票于2022年4月1日起在港交所暂停买卖。

回顾融创中国复牌进程,从接获复牌指引到完成复牌仅用时9个月。据了解,融创中国从去年开始就一直在推动公开市场债务的整体重组。去年底时,公司大约160亿元的境内债重组已顺利完成,成为目前出险房企中少数率先完成境内债重组的公司。今年3月底时,融创中国已与境外债权人小组订立重组支持协议。

据汪孟德3月底时介绍,自去年以来,融创中国积极推进和AMC资产管理公司的合作,为优质项目引入启动资金,盘活资产。目前已经落地了包括上海董家渡、武汉桃花源等项目,合作落地规模超200亿元,还有不少项目在持续推进和落地过程中。

据了解,在境内项目层面融资上,融创中国目前绝大部分项目的贷款比较正常,尤其是核心城市的、与实力合作伙伴的合作项目。而对于一些由于市场下滑造成贷款展期的项目,公司一直在积极争取金融机构的支持,对于银行类通过总对总推动等进行合理的展期,对于一些信托等展期难度较大的融资,公司也在积极和金融机构沟通,制定整体解决方案,通过引入AMC等第三方资金等方式去解决。

在内部管理方面,融创中国对此前的经营策略进行了调整,聚焦更有优势的核心城市,缩小管理半径,调整优化管理架构,目前公司已经将7个区域拆分整合成10个区域,实施更加精细化的管控。

凭借去年以来保交付、保基本经营、保价值的相关举措,以及公司大量的优质资产,融创中国成为行业内经营恢复进度较快的房企之一。

据统计,截至目前已有36家房企债务违约,在港上市公司仍有14家处在停牌状态。中指研究院企业研究总监刘水指出,对行业来说,融创中国是头部民营房企,其成功复牌具有示范及带动效应,能增强其他债务违约企业摆脱困境的信心,将提振行业发展信心。

据了解,2022年60家港股房企中53家出现市值下跌,截至2022年底的平均市值为215亿港元,比当年初整体下降23%。与2021年平均800多亿港元的峰值相比,下降幅度超70%。

一位机构分析人士称,融创中国成功复牌是其经营恢复进程的标志性事件,代表着公司在资本市场率先恢复正常。复牌将直接带动公司股票流动性的恢复,有助于维护广大投资者利益,强化市场预期。而过去一年地产股经历集体下跌,融创中国此时复牌难免出现股价回调,这是行业正常现象。


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