阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 172
近日,世邦魏理仕发布2023年一季度北京房地产市场报告。
报告称,2023年第一季度,北京物业投资市场活跃度尚在恢复中,落地交易仍然有限。季内共录得七笔交易,共计金额51.9亿元,交易额环比下降67.1%,但较去年同期交易额涨幅高达168.1%。
尽管只有两宗交易进账,地产基金仍贡献了57%的交易额。其中凯德投资的单一人民币基金CCOP以28.1亿元的交易额购入东四环CBD商圈的综合体项目苏宁生活广场,成为季内单笔金额最高的成交,项目经过对商业部分的改造,办公面积将增加至5.5万平方米。该项目成交也反映了外资地产基金设立人民币专项基金,凭借其主动管理能力和经验,联合国内资本,持续加码商业地产的战略。
险资对于不动产资产配置的关注亦是日渐凸显,季内录得平安人寿收购弘毅投资位于北京和上海的产业园资产包,其中包含北京海淀一栋写字楼和一个园区办公项目。整体看,租赁市场表现尚未回暖,使得大部分投资者对市场依旧持观望态度。自用买家继续锁定非核心区域写字楼或商务园区物业,本季度北清路子市场的万科翠湖国际和石景山区域的华远中心写字楼录得企业购入自用,面积体量均在1.5万平方米以下。从资产类别看,在REITs不断扩容以及租赁市场表现日益活跃的推动下,以长租公寓为代表的新基建资产交易数量明显增加,丰台区域连续第二个季度录得以长租公寓为目的用途的项目交易。
世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩:“北京各类大宗资产的稀缺性和对投资者的吸引力支撑资本化率保持平稳。写字楼和零售物业市场基本面恢复未达预期,使得买卖双方对资产价格的预期仍存在较大差距。另一方面,本季度国家发布REITs底层资产扩容、扩募、下调申请门槛和支持消费基础设施发行REITs等多项政策,有助于吸引更多优质资产选择REITs作为退出渠道,进一步推升相关类别不动产的投资热度,加速交易落地。”
【内容声明】文章内容由新财梯网编辑整理,新闻来源:中国网地产
以上就是好财梯网整理的关于世邦魏理仕:北京一季度录得7宗物业投资交易(物业管理五大行指的是哪五大)的全部内容,希望你在了解【今日财经:#交易额环比下降67.1%#解读】的基础上可以帮助到你,让我们一起学习理财知识。
相关文章
阿里大幅增持小鹏汽车。 当地时间11月14日,阿里巴巴向美国证监会提交的13F文件显示,三季度,阿里巴巴大幅增持了小鹏汽车ADS,同时减持了少量玩美股份。阿里增......
2024-11-17 172
今日哔哩哔哩-W(09626.HK)公布三季业绩,季度首次实现盈利。股价却出现大跌,盘中一度跌超13%。截至发稿,跌10.59%,报145.20港元。从上图走势......
2024-11-17 518
截至本周五,美股多数机构投资者已经完成了第三季度持仓数据(13F)的披露。而对于国内投资者们来说,高瓴、高毅等中资私募机构的海外投资动向无疑是最为关注的。注:四......
2024-11-17 253
上证报中国证券网讯 11月16日,TCL科技首席技术官、TCL华星首席技术官闫晓林在2024年TCL华星全球显示生态大会(DTC2024)上宣布印刷OLED正式......
2024-11-17 671
证券时报e公司讯,思泉新材(301489)近日接受机构调研时表示,北美大客户是公司重要客户,目前该客户订单充足。公司向该客户提供的产品主要为石墨膜,仅应用于其手......
2024-11-17 231