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厉害了！这家公司拟投资83.21亿元打造义乌新地标(今日财经：#这家公司拟投资83.21亿元打造义乌新地标#解读)
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2023-04-12 00:02:43
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厉害了！这家公司拟投资83.21亿元打造义乌新地标
世界小商品之都——义乌，或迎来最具活力的新地标！
小商品城4月11日晚间公告，公司拟投资83.21亿元打造义乌全球数字自贸中心(简称全球数贸中心)。公司将以全球数贸中心为载体，将数字经济发展生态和数字基础设施深度植入小商品贸易的各个环节。
打造义乌新地标
根据公告，小商品城为建成集研发设计、品牌孵化、时尚智造、展示贸易、新媒体营销等功能业态于一体的国际商贸城第六代市场，拟投资83.21亿元(含19.96亿元土地出让金)打造义乌全球数字自贸中心。公司称，将以该中心为载体，加快实现公司向国际贸易综合服务商转型。
公告显示，该项目总投资约为83.21亿元，建设周期约为4年。其中，工程费用48.37亿元，工程建设其他费用25.5亿元，预备费2.67亿元，建设期利息6.67亿元。资金来源为公司自筹。
公告还披露了全球数贸中心项目的具体建设内容。其中，项目总建筑面积约123.64万平方米，拟采用中心式布局，形成一心、两环的建筑布局：外圈为商贸环，呈“U形”布局，内环布置办公研发，东南为公寓、就近商业构成的生活区。
经测算，计算期内项目税后年均净利润约1.76亿元，项目投资利润率10.23%，内部收益率(所得税后)为7.68%，所得税后静态回收期(含建设期)约10.96年。
公告称，该项目的建设进一步推动贸易数字化升级、全链条延伸、集群化发展，是小商品自由贸易的重大场景应用。其市场定位为围绕新贸易、新地标、新市场三条主线，以数字化改革为引领，发挥chinagoods平台的支撑功能，融合产品制造、展示交易、物流仓储、关检汇税等小商品产业链条全要素，统筹生产、生活、生态三大空间，布局服务贸易、产业培育、创新创意、活力商务、进口百货、品牌选品六大中心，搭建交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、国内国外互通的小商品贸易“一站式”服务平台，打造义乌商贸城市最具活力的新地标——世界小商品之都商务会客厅。
小商品城表示，全球数贸中心是公司向国际贸易综合服务商转型的重要载体，是公司布局数字市场贸易生态、发展数字贸易服务体系的创新之所，有利于公司依托信息化、数据化手段，留存市场商户贸易数据，并进行商业开发和服务优化，从而进一步增强公司核心竞争力。同时，该项目的建设对完善义乌市场产业链，提升周边产业集群凝聚力，提升义乌城市能级以及公司长期发展等，有着重要现实与战略意义。
一季度净利润大幅增长
公司同日披露了2022年年度报告及2023年第一季度报告。根据年报披露，公司2022年实现营业收入76.2亿元，同比增长26.28%，主要系本期商品销售规模扩大所致；实现归属于上市公司股东的净利润11.05亿元，同比减少17.19%，主要系实施减租政策等致营业毛利润减少8.4亿元等所致。
公司称，2022年，公司多措并举，带动市场经营户由信息贸易时代向数字贸易时代升级，市场商位出租率保持在98%以上，成交额2020.90亿元，同比增长8.3%。
值得一提的是，“义乌小商品城”平台(www.chinagoods.com，简称“chinagoods平台”)是义乌市场官方网站，由公司全资打造。网站依托义乌市场7.5万家实体商铺资源，服务产业链上游200万家中小微企业。2022年，chinagoods平台以贸易数据整合为核心驱动，对接供需双方在生产制造、展示交易、仓储物流、金融信贷、市场管理等环节的需求，构建开放、融合的数字化贸易综合服务平台，是公司实现贸易数字化的核心载体。2022年，chinagoods平台全年实现GMV(商品交易总额)356.76亿元，同比增长112%。
根据公司同日披露的一季度报告，公司一季度实现营业收入21.2亿元，同比增长32.69%；实现归属于上市公司股东的净利润12.22亿元，同比增长81.8%。公告显示，2023年，义乌市场景气度同比显著上升。一季度，国际商贸城日均客流量超20万人次；日均外商1646人，同比增长30.3%；日均车流量88593车次，同比增长23.4%。
作为义乌市场的建设者、服务者，公司提出了“以市场为主业，以数字为纽带，以平台为支撑，打造国际贸易综合服务商”的发展战略。公司表示，将聚焦市场主业，推动各类资源要素向主业集中，通过大力发展数字贸易，打通内外贸供应链各环节，不断巩固提升核心竞争力，为小商品产业链和生态圈赋能，促进实体市场向全球中小微企业贸易服务平台转变。
【内容声明】文章内容由新财梯网编辑整理，新闻来源：中国证券报
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