青岛首场土拍启幕：崂山张村河地块报价触顶(地价触顶后改摇号和南京“土地新政”防范地价过快上涨)

财经资讯 2023-04-06 14:24:35

4月6日，青岛今年首场土拍拉开序幕。据中指研究院统计，当天，青岛出让一宗崂山区张村河宅地，因该地块报价触顶而转入竞品质环...更多知识由小编为你整理了《青岛首场土拍启幕：崂山张村河地块报价触顶》详细内容,欢迎关注学习。

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青岛首场土拍启幕：崂山张村河地块报价触顶

4月6日，青岛今年首场土拍拉开序幕。据中指研究院统计，当天，青岛出让一宗崂山区张村河宅地，因该地块报价触顶而转入竞品质环节。

据土地出让文件显示，上述地块为编号LS0603-046地块，位于崂山区张村河小学以西、规划合肥路以南，总用地面积3.91万平方米，规划建筑面积9.76万平方米，用途为住宅用地，起始价17.87亿元，起始楼面价1.83万元/平方米，最高限价2.1万元/平方米，最高总价20.55亿元。

在出让规则方面，文件规定，该地块采用“限地价报高标准商品住宅建设方案方式出让摇号”方式出让。该地块设置最高限价，当最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。

此次土拍中，华润率先出价，最终该地块报价“触顶”，达到20.55亿元，转入竞品质环节，溢价率15%。线下竞高品质商品住宅建设将于明天进行。

此前，2月21日，青岛自然资源和规划局发布2023年第一批次住宅用地拟出让地块详细清单表，计划出让14宗地块，拟出让时间段跨度调整为3个月，即2月21日-5月20日。

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答：2016年2月26日：当土地价格溢价率达到45%时，调整竞价方式，转为竞投配建保障性住房建设资金或面积。2016年5月27日：实行土地出让最高限价办法，热点区域住宅用地出让时，由市政府设定地块出让最高限价。2016年8月12日：土拍......更多详细

答：12月5日，江苏省苏州市第五批次集中供地结束，此次共出让10宗地块，最终全部成交，其中工业园区3宗地块全部溢价成交（含2宗地块触顶摇号），合计收金132亿元。该批次推出的10宗地块中，工业园区3宗、相城区3宗、吴江区2......更多详细

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