万科：今年一季度销售额1013.8亿元(万科A上半年财报?万科A最新消息?长期看好万科A?)

财经资讯 2023-04-06 13:00:14

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万科：今年一季度销售额1013.8亿元

4月5日，万科企业股份有限公司(万科A，000002.SZ)发布2023年3月销售及近期新增项目情况简报。

3月份，万科实现合同销售面积264.7万平方米，合同销售金额426.3亿元，同比上涨2.65%。

综合今年前3个月数据看，2023年1~3月，公司累计实现合同销售面积625.7万平方米，合同销售金额1013.8亿元，同比下降4.8%。

万科：今年一季度销售额1013.8亿元

3月份，万科新增开发项目4个，分别位于南京、东莞及广州，万科权益建筑面积约48万平方米，需支付权益地价85.13亿元。综合来看，今年一季度，万科共新增开发项目5个，合计权益地价94.93亿元。

今年3月，万科无新增物流地产项目。

从2022年全年的经营情况看，2022年万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%；归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比上升0.4%。2022年万科实现销售面积2630万平方米，销售金额4169.7亿元，分别下降30.9%和33.6%。

针对当前房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮在3月31日召开的业绩会上表示，目前对市场的分析有各种各样的看法，但我认为市场既没有“狂飙”，也没有“倒春寒”，对于现阶段的市场，从万科的视角，结论与去年类似，市场仍然处于温和恢复的阶段。

郁亮认为，新房需求“上有天花板，下有保底线”。国内城镇人均住房面积已达40平方米，再加上近几年大规模建设的住房也在陆续交付，在大量的供应下，新房市场无法再回到2021年的历史峰值。同时，在外部环境不发生突发性变化的情况下，一段时间内市场仍能保持12亿平方米左右的需求。

对于万科自身，郁亮表示将认准大势，做好自己的事。受外部因素影响，短期市场上下起伏是正常现象。比起短期走势，对万科而言更关键的是认准大势。行业未来无法再回到对住宅开发过于依赖的阶段，万科将在牢守安全底线的前提下，继续坚持走开发、经营、服务并重的道路。

截至发稿，万科A报15.04元/股，跌幅0.73%。

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万科：今年一季度销售额1013.8亿元(万科A上半年财报?万科A最新消息?长期看好万科A?)

答：万科由于这个限制，可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出旋涡，尽量的消除这些不利影响，"以不变应万变"。从自身拿地到销售到业务布局等各阶段将更加具有独立性，同时也防止为了应对"政策补丁"而时常进行......更多详细

答：万科在这个限制下，可以依托出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，而且，还可以防止因为"政策补丁"变化也对经营策略进行经常性的改变......更多详细

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