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保利发展2022年净利润183亿元(今日财经:#今年前两月销售规模跃居行业第一#解读)

财经资讯 2023-03-31 23:00:19
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保利发展2022年净利润183亿元(今日财经:#今年前两月销售规模跃居行业第一#解读)


保利发展2022年净利润183亿元

3月31日,保利发展公布2022年年报,实现营业收入2811亿元,净利润183亿元;实现签约金额4573亿元,排名升至全行业第二,市场占有率达到3.4%,已连续7年提升。今年前两月,保利发展签约面积、签约金额均出现两位数增长,全口径销售额635亿元,销售规模跃居行业第一。

保利发展近年来始终聚焦核心城市及城市群,2022年,公司38个核心城市销售贡献86%,同比提升8个百分点。尤其是珠三角、长三角区域的签约销售占比达56%,同比提升3个百分点。据统计,公司在26个城市销售排名第一,在51个城市销售排名前三,分别较2021年增加8、9个。

2022年,保利发展各项指标均符合“三道红线”的绿档企业标准。目前,公司一年内到期债务占有息负债比重为21%,较上一年度进一步优化。截至2022年年底,保利发展流动比例1.54;销售回笼率93.4%,连续4年超93%。截至2022年底,保利发展在手资金达1765亿元,公司的经营弹性空间依然充裕。

2022年,保利发展累计发行公司债113亿元、中期票据150亿元,直接融资占存量有息负债比重为18%。截至2022年末,保利发展有息负债规模3813亿元,综合融资成本3.92%,较上年末下降54个基点。

2023年1-2月,公司签约面积387.35万平方米,同比增加15.33%,签约金额638.29亿元,同比增加22.09%,增速均高于市场整体水平。

除了拓展商业住宅项目,保利发展还积极响应“租售并举”住房体系要求。截至2022年底,保利发展已累计开发保障性住房、共有产权房等超千万平方米;公司自持长租公寓总投资达300亿元以上。此外,保利发展参与的城市更新、综合运营等项目已超过140个。

在近日公布的“2023中国房地产百强企业”榜单中,保利发展首次登上榜首。保利发展还在年度社会责任感企业、年度城市更新优秀企业、融资能力等多个含金量十足的榜单中名列第一;在盈利性、规模性等榜单中名列前三。


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