黑石董事长苏世民：美国银行系统危机基本可解决(今日财经：#黑石的房地产投资状况良好#解读)

财经资讯 2023-03-31 18:43:02

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黑石董事长苏世民：美国银行系统危机基本可解决

“我们预计大多数美国银行能够经受住目前的行业动荡。银行系统并不处于任何类型的传统危机中。这场动荡只是由于利率上升导致的暂时性问题，而存款问题则是由科技引发的。这两个问题对于大部分银行而言，基本都是可以解决的。”3月30日，黑石集团董事长兼首席执行官苏世民(Stephen A. Schwarzman)在接受彭博采访时指出。

苏世民认为，硅谷银行和另外两家美国地区性银行的迅速倒闭引发了人们对其他银行可能会遭遇挤兑的担忧。手机应用程序使人们能够快速沟通及转移资金，叠加疫情后存款的大幅增加，导致了目前的动荡。

苏世民对银行和不经营存款的金融公司进行了区分。他称：“由于只有银行设有存款业务，因此风险实际仅限于银行系统，几乎不会影响到其他类型的金融机构，后者并不需要立刻把钱交到客户手中——理解这一点很重要。”

苏世民坦言，黑石看到经济确实在放缓，导致资产估值承压。美联储加息对资产估值构成压力是合乎逻辑的，而这也可能为黑石提供买入机会，将会有合适的时机部署资金。

市场消息显示，黑石集团旗下房地产收益信托基金(Blackstone real estate Income Trust Inc.)也面临着投资者撤资的压力。关于黑石的房地产投资，苏世民表示状况良好，“我们已经削减了办公楼板块的投资，而仓储等其他板块则表现优异。”

“适宜投资的时机总会到来。我们专注于多个类别的房地产资产的投资，例如数据中心、酒店，以及私募信贷。”苏世民说。

黑石是当今全球最大的另类资产管理公司，其资产管理规模近1万亿美元。仅在2022年，黑石就有高达2260亿美元的资金流入，推动资产管理规模增长11%。

同时，据黑石介绍，截至2022年底，黑石拥有近1870亿美元的待投资金 (dry powder)，比全球几乎任何其他金融投资者拥有更多资本，是世界上最具投资能力的公司之一，可以在价格低迷和流动性稀缺时择机购买资产。

“我们幸运地能够在资产价值上涨时期募集了大量资金，然后等待资产价值下降的合适时机，从而投资被低估的资产并取得增长。”黑石方面表示，“我们将继续以最小化的净债务水平、无保险负债的方式运营。”

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