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1、短期贷款:一年以内(含一年)的利率是4.35%;
2、中长期贷款:一至五年(含五年)的利率是4.75%,五年以上的利率是4.90%;
3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)的利率是2.75%,五年以上的利率是3.25%。
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1、向银行申请宽限期:假如用户的早期贷款已经还了一部分,后期的资金跟不上的话,这时可以跟银行申请宽限期,这样可以向银行表达用户想要还款贷款的积极心态,此外最主要的还是让用户有更多的时间去筹款、还贷;
2、试着分期付款:如果用户是使用了信用卡消费,随后到了还贷日却还不上钱的情况下可以跟银行申请最低还款额,或是申请账单分期还贷,那样用户的信用记录不会受影响,并且用户也有更多的时间来还贷,本身承担的压力也不会那么大;
3、积极减缩个人支出:银行贷款往往还不上,尽管可能跟用户的赚钱能力相关,但也很有可能跟用户的交易不理性相关。因此用户可以做好个人的消费方案,做好减缩支出的准备。
一般情形下,申请的房贷一个月左右的时间就可以放款,当然这也得看银行的审批效率,假如银行业务比较忙,人员不足或是贷款额度不够的话,都是会影响到房贷下款速度,造成房贷下款的时间变得更长,2个月甚至三个月之后才下款也是有可能的。房贷审批速度在于多个层面,有时贷款人递交材料的详细程度也会影响银行审批贷款的进度,贷款人会有一切疑惑,或是想查看贷款进度可以有关贷款银行的客服电话进行查看。如果是公积金贷款,那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。因为公积金贷款申请的用户比较多,而且公积金贷款的步骤相对而言也比银行繁杂一些,从审批到下款,可能需要四五个月,甚至更久的时间。房贷审批通过之后,贷款人就需要准时足额还款贷款,不然有可能影响到个人的征信,假如多次逾期银行也有权利提早停止贷款合同,规定贷款人一次性归还全部借款。
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