月供计算公式(房贷月供最简单的计算方法来了,只要记住这两个公式就对了!)

理财 2023-03-29 22:37:13

1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）（借款金额-累计已还本金）×月利率；2、等额本息还款：月供=[借款金额×...更多知识由小编为你整理了《月供计算公式》详细内容,欢迎关注学习。

月供计算公式

1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）（借款金额-累计已还本金）×月利率；

2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×（1 月利率）^借款月数]÷[（1 月利率）^借款月数-1]。

以上就是月供计算公式相关内容。

月供第一个月为什么多

1、有可能是因为用户选择的是等额本金还款的还款方式。因为等额本息还款，第一个月的还贷金额是非常高的，之后的每一个月都是会逐月下降；

2、因为办理个人住房贷款：“初次扣费”需求月，若不足月，当月对应的还贷日不扣费，顺延到次月相对应的还贷日一次性扣除。“初次扣费金额”是以下款日到次月还贷日的全部还账款，因此第一个月供金额会比较多。

贷款自动撤销过多久能再次申请

贷款自动撤销过多久可以再次申请主要看贷款机构是不是规定的了申请时间间隔，要是没有规定申请时间间隔的话，那么在自动撤销贷款以后就可以立刻再次申请贷款了。假如贷款机构有规定申请时间，如间距1个月或是多个月才可以二次申请，那么在贷款撤销以后，用户就需要过1个月或是多个月以后才可以再次申请。需要留意的是，用户在贷款自动撤销后再申请的话，通过率会比较低。贷款被系统自动撤销表明用户的个人资质不合格，或是是因为用户未立即进行贷款操作而造成自动取消了，无论是哪种原因都有可能会造成贷款不成功。如果是因为初次用户个人资质不合格造成贷款被自动取消了，在用户个人资质没有变化的情形下再次申请贷款，那么贷款依然很有可能会被撤销。