2022交通银行按揭房贷利率(交通银行贷款买房利率是多2022)

银行 2023-04-02 20:51:27

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2022交通银行按揭房贷利率

1、短期贷款：一年以下（含一年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%；

3、贴现：以再贴现利率为下限加点确定；

4、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；

5、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

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房贷利率是年利率还是月利率

房贷利率年利率，因为房贷的贷款限期最少为1年，最高为30年。住房贷款合同中会承诺一个住房贷款利率，用户选择固定利率，则住房贷款利率在整个贷款期内不会出现其他转变。而用户选择波动利率，当LPR调节时，住房贷款利率也会跟随调节。因而，住房贷款利率以年利率的方式存有，当用户选择了波动利率方式，甚至还会一年更改一次，可是前提条件是上一个年度12月的LPR发生了转变。

房贷利率怎么协商下调

1、选择市场利率较低的情况下：房贷利率并不是固定的，各种银行都是波动的，当大环境不太好的情况下房贷利率会减少，这时申请房贷更划算；

2、向银行提供个人的资产证明：资金证明包含：收入证明、个人资金证明及专业资质证明。让银行认为用户的还贷能力非常好，那样才可以商议减少房贷利率；

3、变成银行VIP：就需要在这个银行存大额存单，变成银行的高质量用户，该银行有大量的财产、投资理财，给银行奉献了很多盈利的用户，银行当然会给予更实惠的利率。

二手房贷款利率和一手房一样吗

银行针对二手房的贷款利率和新房的贷款利率实际上并没有任何确立的要求，银行并没有说二手房的贷款利率一定要高过或小于新房贷款利率，二者很有可能会一样，也有可能不一样。房贷利率实际上主要看的是借款人的整体资质、本地实行的制度以及市场现状这些。也有，去不一样的银行办理房贷，房贷利率可能会略有不同。但是一般情形下，二手房的贷款利率都需要高过新房的贷款利率，这也是因为新房贷款通常能体验到的利率特惠会多一些，且二手房贷款利率通常上调力度会大一些。而用户签署贷款合同时承诺的房贷利率多少钱，也并不代表在日后的贷款期内，住房贷款利率一直都是那么多。房贷利率并不是一成不变，因为住房贷款通常都是有重定价周期的，待重定价日一到，房贷利率便会重新计算。